泊頭瑞峰聯軸器關注3月河北三地房價跌進百城前十燕趙都市報訊 氣溫“乍暖”，但樓市“還寒”。3月百城房價統(tǒng)計中，河北石家莊、唐山和邯鄲三地房價環(huán)比跌幅跌進百城前十，其中石家莊房價是環(huán)比連續(xù)上漲14個月后 次下跌。房價這是要“開跌”的節(jié)奏嗎？

　　中國指數研究院近日發(fā)布的《2014年3月中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數報告》顯示，3月份，石家莊平均房價為6524元/ ，環(huán)比下跌1.81%，這也是石家莊房價環(huán)比連續(xù)上漲14個月后 次下跌。

　　唐山房價緊隨其后，月環(huán)比跌幅為1.84%，平均房價為6174元/ 。邯鄲3月房價跌幅 大，錄得-2.24%，均價4974元/ ，位居百城房價跌幅榜第五。值得注意的是，石家莊、唐山和邯鄲三地同時進入跌幅榜前十是來自百城房價統(tǒng)計口徑中非常少見的情況。

　　河北的其他四個樣本城市3月房價多出現小幅上漲，其中秦皇島、保定、廊坊三地房價環(huán)比漲幅在1%以內。衡水房價環(huán)比上漲較快，以1.71%的環(huán)比漲幅位居百城第四位。

　　瑞峰膜片聯軸器在總體統(tǒng)計結果顯示了解到，3月百城新建住宅均價環(huán)比雖連續(xù)22個月上升，但同比和環(huán)比漲幅均已連續(xù)三個月回落。“供需雙方之間博弈加劇，3月住宅市場未現‘陽春’旺季，全國住宅均價同、環(huán)比漲幅繼續(xù)縮小。”中指院報告稱，3月全國100個城市新建住宅均價環(huán)比上漲0.38%，較上月的0.54%進一步縮窄；同比連續(xù)16個月上漲，漲幅則從上月的10.79%降 10.04%。

　　中指報告認為，從供需雙方來看，房地產信貸未明顯放松、房價下跌的恐慌情緒逐步蔓延，部分開發(fā)商為回籠資金，采取“以價換量”策略，平價開盤項目居多，少數樓盤降價促銷，供應有所增加；而多數購房者對后期市場預期不穩(wěn)，繼續(xù)保持觀望。